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石膏基自流平的价格比水泥基自流平高 30%-50%,具体价差受施工厚度、安徽淮南本地区域、安徽淮南附近材料品质及施工工艺影响,核心分为两类计价场景:材料单价:普通石膏基自流平材料单价约 8-12 元 /㎡,水泥基自流平约 5-8 元 /㎡,石膏基每平米贵 3-4 元;高强改性石膏基(适配地产精装)材料单价更高,价差会进一步拉大。包工包料总价:石膏基自流平包工包料(含界面剂、安徽淮南当地施工、安徽淮南养护)约 20-30 元 /㎡,水泥基自流平约 15-20 元 /㎡,石膏基每平米贵 5-10 元。补充:石膏基虽单价高,但可通过缩短工期(减少资金占用成本)、安徽淮南附近降低后期维保费用、安徽淮南附近优化土建结构成本等,弥补部分价差,这也是新兴楼盘愿意选用的关键原因。
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